Llegar a contar con una casa propia, un hogar y un lugar donde vivir con los que amas es uno de los mayores sueños de los mexicanos. Sin embargo, lograr este sueño sin ningún tipo de ayuda, en la mayoría de los casos es un trabajo cuesta arriba.
Por esta razón, este apartado está dedicado a explicar cómo obtener un crédito o préstamo de Infonavit y así lograr tener esa casa que tanto deseas o en otros casos, remodelar la casa que ya tienes.
Índice
Los créditos de Infonavit son préstamos de tipo hipotecario otorgado por esta entidad, que te permitirá comprar una casa usada o nueva, reparar las averías de la que ya tienes o ampliarla, comprar un terreno propio para construir una casa y pagar una hipoteca financiada por otra entidad bancaria.
Sin duda, Infonavit crea una oportunidad de oro en lo que tiene que ver con conservar o construir un hogar.
Aunque básicamente cualquier familia pudiera tramitar un préstamo en Infonavit, si no se alcanzan algunos requerimientos específicos, es posible que esta entidad no te considere apto para recibir tal crédito.
Por lo que, antes de comenzar con los trámites y el proceso requerido es ventajoso que sepas quiénes pueden obtener un crédito sin ningún inconveniente. Los mexicanos que pueden beneficiarse de un crédito en Infonavit son los siguientes:
- Personas que no sobrepasen los 65 años de edad.
- Personas que sean derechohabientes del Infonavit.
- Personas que tengan empleo vigente.
- Personas que cuentes con 116 puntos en Infonavit.
Los créditos de Infonavit generan beneficios notables, que la hacen una de las entidades de crédito más solicitadas. Algunos beneficios se encuentran a continuación:
- Infonavit proporciona una Subcuenta de Vivienda, que te ofrece ciertas aportaciones, permitiendo que el monto límite de tu préstamo calculado según tu edad, salario y otras circunstancias, pueda aumentar.
- Las tasas de interés del Infonavit es una de las más competitivas del mercado de préstamos mexicano, lo cual hace que el pago del crédito sea flexible.
- Luego de obtener el crédito, recibes una aportación complementaria en el pago mensual, ya que una parte la pagas tú y otra parte la paga tú patrón o jefe.
- Al momento de solicitar tu crédito, Infonavit te ofrece diversos productos que puedes elegir según tus circunstancias. Por ejemplo, si ya has pagado el primer crédito puedes solicitar otro préstamo.
- Puedes elegir a un promotor de ventas que te ayudará a elegir el servicio que más te convenga.
- Ofrece asesoría personalizada.
- Cuenta con garantía, la cual te protege en un momento de emergencia durante el pago del crédito.
Para tramitar y solicitar un crédito de Infonavit, debes seguir una serie de pasos importantes, entre ellos cumplir con algunos requisitos requeridos.
Previo a todo esto, te recomendamos analizar bien los pros y los contras, el presupuesto familiar y demás aspectos que te ayudarán a pagar sin problemas el crédito de Infonavit.
Luego, debes estar inscrito o ser un derechohabiente del Infonavit y finalmente dependiendo el servicio que solicites llenar los requisitos y presentar los documentos pertinentes a la oficina Infonavit cercana a tu localidad.
Para el trámite Infonavit solo se necesita cumplir con el siguiente requisito: Ser derechohabiente de Infonavit. Para más información puedes ingresar al siguiente enlace portal.infonavit.org.mx/. Allí encontrarás el portal del trámite de Infonavit, donde de forma gratuita podrás inscribirte.
Para poder lograr comprar una casa con un crédito de Infonavit se necesitan requisitos específicos y obligatorios. Los requisitos son los que se encuentran a continuación:
- Original y copia del certificado de nacimiento.
- Documento de identificación, tales como: pasaporte, cédula de identidad o licencia de conducir.
- Inscribir tu trámite de crédito.
- No estar desempleado.
- Contar con 116 puntos.
- Tener un presupuesto familiar que cuente con los ingresos y egresos del hogar.
- Llenar el documento API para recibir asesoría personalizada.
- Contar con dos referencias personales.
- Cumplir con los requerimientos de Hipoteca Verde en cuanto a la ecotecnología que utilizarás en la vivienda.
- Copia del estado de cuenta del vendedor de la casa.
- Evaluación electrónica de la vivienda con menos de 6 meses de antigüedad.
- Dictamen Técnico de Calidad de Vivienda.
- Una copia del título de propiedad de la casa.
- Llevar tu documentación a la oficina del Infonavit más cercana.
- Contrata a un notario público y suminístrale toda la documentación que requiera.
- Cuando tengas el número de crédito correspondiente, ingresa a la cuenta personal de Infonavit.
- Imprime el Aviso de Retención de Descuentos.
- La empresa donde eres empleado debe sellarlo y firmarlo.
- Entrega el aviso firmado al notario.
Justo antes de solicitar un crédito es importante analizar todos los detalles, ya que de forma inconsciente algunas personas relacionan un crédito con un regalo.
Sin embargo, pedir un crédito es un asunto serio y legal que no debemos dejar a la deriva. Por tal razón, toma en cuenta los siguientes aspectos que te serán de ayuda:
- La empresa donde trabajas debe aceptar ser parte de este tipo de crédito.
- Al saber el monto del préstamo y los intereses, crear un presupuesto que permita el pago puntual del préstamo.
- No podrás solicitar un segundo préstamo de Infonavit si no has pagado el primer crédito.
- El monto de crédito dependerá de los puntos que como derechohabiente hayas acumulado.
- En caso de una emergencia familiar o de desempleo durante el pago de crédito se debe notificar a Infonavit.
- Es obligatorio probar que la vivienda solicitada tendrá métodos de ahorro de energía.
Los créditos están dispuestos para todos los sistemas de salario, dependiendo de ello se cobrará la mensualidad del préstamo.
Necesito saber que se ocupa para empezar hacer el trámite de compra de una vivienda usada por parte de Infonavit